Villa a schiera in Vendita a Ronchi dei Legionari

Ronchi dei Legionari – luminosissima Villa di testa con giardino privato su tre lati, zona residenziale a due passi dal centro, posizione centrale ma tranquilla, confinante con parco pubblico che garantisce privacy. Completa di taverna, mansarda e garage. Cosi composta:

PIANO TERRA
Ampio soggiorno luminoso con doppia porta finestra che conduce al porticato esterno
Suggestiva Stube tirolese in maiolica e pietra refrattaria, con panca riscaldata: riscalda la casa in modo lento e costante con solo 2 cariche al giorno (una ogni 12 ore); la panca mantiene il calore anche molte ore dopo lo spegnimento del fuoco con Canna fumaria inox da 15 cm.
Scala a vista con legno iroko
Cucina abitabile arredata Veneta Cucine nuovissima e completa di elettrodomestici di ultima generazione, inclusa cantinetta vini a doppia temperatura (bianchi e rossi)
Corridoio con comodo armadio a muro
Bagno finestrato

PRIMO PIANO
Due ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzo
Doppi servizi finestrati
Una camera dotata di cabina armadio e bagno privato
Possibilità di ricavare una terza camera
Pavimento in parquet perfetto appena levigato

MANSARDA
Ampia e sfruttabile, con altezza comoda
Perfetta come studio, sala hobby o terza camera
con Balcone privato

PIANO SEMINTERRATO
Taverna arredata con cucina nuova Arrex e elettrodomestici Franke
Locale caldaia
Cantina
Ampio garage di 35 mq + due posti auto scoperti

ESTERNO
Giardino privato su tre lati, di circa 250 mq, confinante con parco pubblico
Luci crepuscolari esterne
porticato

Termoautonomo con Caldaia nuova 35 kW a 20 variazioni di fiamma
Interni ed esterni appena rintinteggiati con prodotti di alta qualità
Classe energetica attuale E, in fase di rivalutazione (nuova caldaia, stube e pompe di calore)


Prezzo richiesto: € 359.000 trattabili
Libera al rogito
Rif. interno 1626

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
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